Lze si koupit pozemek na Měsíci?

Pozemky jsou předmětem prodeje a koupě. Lidé si je kupují mimo jiné proto, že jsou výhodnou investicí. Zájem je zejména o pozemky v atraktivních lokalitách. Vyvstává otázka, zda je možné si koupit i pozemek na jiné planetě, například na Měsíci. Pokud by to bylo možné, vyvstává řada otazníků. Na jakém právním základě by se koupě mohla uskutečnit, kdo by byl prodávajícím, za jakou cenu apod.

Pokud jde o právní úpravu Měsíce, mezinárodněprávní úprava je obsažena v Kosmické smlouvě z roku 1967. Podle čl. II této smlouvy kosmický prostor, Měsíc a jiná nebeská tělesa  patří mezi mezinárodní prostory a žádný stát si je nesmí přivlastnit. Kosmická smlouva však výslovně nezakazuje uplatňování vlastnictví ze strany fyzických a právnických osob.

Již v roce 1980 se Američan Dennis Hope snažil využít údajné mezery v mezinárodněprávní úpravě, která zakazuje přivlastnění Měsíce a jiných nebeských těles státům, nikoli však jednotlivcům. Rozparceloval celý Měsíc a nabídl jednotlivé parcely koupěchtivým zájemcům, mezi nimi jsou i bývalí prezidenti USA J.Carter a R. Reagan. Svou společnost nazval Lunar Embassy  a v roce 1999 dokonce založil Měsíční republiku.  Tato republika by měla mít i své občany. D. Hope se sám jmenoval vedoucím diplomatické mise této republiky. Udělil v roce 2000 licenci britské realitní kanceláři, která prodává pozemky na Měsíci, ale i na jiných nebeských tělesech. Vedle hlavní lunární ambasády v USA tak byly vytvořeny další lunární ambasády (pobočky) v dalších státech, mimo jiné i v České republice. Na stránkách české lunární ambasády je uvedeno, že je jediným oficiálním zastoupením světové agentury americké společnosti "The Lunar Embassy" ve státě Nevada, USA na území České a Slovenské republiky. Uvádí se, že si parcelu na Měsíci koupilo již přes osm miliónů lidí, z toho 15 tisíc Čechů, mezi nimi jsou i známé osobnosti. Jeden akr parcely na Měsíci lze koupit za méně než 500 Kč.

K tomu je však třeba poznamenat, že soukromé vlastnictví může být chápáno pouze v kontextu systému pravidel státu, které garantují jeho existenci. Vzhledem k zákazu přivlastnění Měsíce a jiných nebeských těles státy, je tak jen těžko realizovatelné uplatňování  vlastnických nároků fyzickými nebo právnickými osobami a zejména jejich právní vymahatelnost.  V tomto směru přímo Kosmická smlouva v čl. VI stanoví, že Smluvní státy nesou odpovědnost za národní činnost v kosmickém prostoru včetně Měsíce a jiných nebeských těles, ať již tuto činnost provádí vládní organizace nebo nevládní instituce, a za to, že národní činnost se provádí v souladu s ustanoveními obsaženými v Kosmické smlouvě. Činnost nevládních institucí, tj. i fyzických a právnických osob v kosmickém prostoru včetně Měsíce a jiných nebeských těles povoluje a trvale kontroluje příslušný smluvní stát.  V případě chování soukromých osob v rozporu s Kosmickou smlouvou, pokud by stát nezajistil své povinnosti v tomto směru, by tak vznikla odpovědnost smluvnímu státu, jehož jsou příslušníky.

Pokud to shrneme, jestliže někdo zaplatí několik set korun i více za certifikát osvědčující vlastnictví pozemku na Měsíci, musí počítat s tím, že si kupuje pouze tento certifikát. Takzvaní prodejci pozemků se někdy brání tím, že se jedná pouze o vtip. Zda to i všichni kupující budou takto chápat, ukáže budoucí vývoj.

doc. JUDr. Jan Ondřej, CSc., DSc.
prorektor SVŠES